Ein ordnungsgemässer Eintrag
(Tapu)
im Grundbuch ist unser wichtigstes Grundprinzip.
Wir übergeben
Ihnen das Objekt schlüsselfertig und rechtlich abgesichert.
Vereidigter Dolmetscher
Unsere vereidigte Dolmetscherin übersetzt Ihnen alle Vorgänge, die
bei der Abwicklung Ihres Grundbucheintrages
(Tapu)
notwendig sind. Ebenso wie Unterlagen zur Konteneröffnung bei der
Bank, amtliche Belege, Dokumente etc., die gegebenenfalls auch in
schriftlicher Übersetzung erforderlich sind. Vertrauen Sie darauf,
dass Ihnen niemand ein X für ein U vormachen kann.
Verwaltung
Sie möchten Ihre Immobilie während ihrer Abwesenheit in guten
Händen wissen? Falls Sie es wünschen, übernehmen wir gerne die
Verwaltung Ihres Objektes. Wir kontrollieren Ihre Immobilie in
regelmäßigen Abständen und informieren Sie sofort über eventuell
außerplanmäßige Vorkommnisse, die wir nach Rücksprache mit Ihnen
gerne in Ihrem Auftrag regeln werden.
Bei der Vermittlung von Servicekräften (Reinigungskraft, Gärtner,
Poolservice etc.) sind wir Ihnen ebenfalls gerne behilflich.
Einrichtung
Was brauchen Sie, um sich in Ihrer Traumimmobilie so richtig zu
Hause zu fühlen? Ihre persönliche Note: Doch wo findet man in
einem orientalischen Land die entsprechenden
Einrichtungsgegenstände, Möbel und Accessoires europäischen
Standards? Und zu einem angemessenen Preis?
Ob Sie antikes, modernes oder traditionelles Inventar suchen, wir kennen
die kompetentesten Fachgeschäfte. Ihr
ACTIVE-Team unterstützt Sie bei der Einrichtung Ihrer
Traumimmobilie, von der Anrichte bis zur Zahnbürste.
Technischer Service
Sie suchen den "Mann für alle Fälle", den Handwerker? Denjenigen,
der zu einem angemessenen Preis ordentlich, zuverlässig und
professionell arbeitet? Ihr ACTIVE-Team
steht Ihnen auch hier zur Seite. Wir bieten Ihnen technischen
Service aller Art an, wie Umbau, Renovierung, Dekorationsarbeiten
etc. und vermitteln Kontakte zu den kompetentesten Fachleuten.
Anreiseplanung
Sie benötigen einen günstigen Flug in die Türkei?
Wir unterstützen Sie
bei der Organisation ihrer Anreise.
Sie werden sehen, wie gross das Angebot ist. Besonders zu
empfehlen sind Flüge mit der Gesellschaft Sun Express oder
Condor.
Hotel
Hier haben wir einige
Hotelempfehlungen
für Sie. Oft kann man sich bei der grossen Auswahl in Alanya kaum
entscheiden. Einige der besten und gut gelegenen Hotels finden Sie
hier.
Transfer
Die Koffer sind gepackt. Bald sind Sie auf dem Weg ins Sonnenland.
Damit Sie Ihren Aufenthalt in Alanya entspannt beginnen können,
organisiert Ihr ACTIVE-Team auf
Wunsch Ihren Transfer vom Flughafen zum gewünschten Ort.
Behördengänge
Ihr ACTIVE-Team lässt sie auch in
amtlichen Angelegenheiten nicht allein. Wir beraten und begleiten
Sie bei den notwendigen amtlichen Abwicklungen wie Aufenthalts-
und Arbeitsgenehmigung, Strom- und Wasseranmeldung oder die
Beantragung eines Telefon und Internetanschlusses.
Mietwagen / Rent a Car
Sie brauchen einen Mietwagen? Kein Problem! Sie sagen uns, was
und wann Sie den Wagen benötigen, und wir erledigen den Rest.
Ihr Mietwagen steht dann zum gewünschten Termin vor Ihrem Hotel
oder schon direkt am Flughafen. Und das zu günstigen
Konditionen.
Auskunft
Bei allen Fragen des täglichen Lebens, wie medizinische
Versorgung und Versicherungen aller Art (Kranken-,
Lebensversicherungen etc.) steht Ihnen Ihr
ACTIVE-Team mit gutem Rat zur Seite. Wir kennen die
vertrauenswürdigen Adressen, an die Sie sich im Bedarfsfall
wenden können.
Wir beraten Sie in allen steuerlichen und allgemeinen Bereichen.
Das ACTIVE-Team nimmt sich Zeit für
Sie und Ihre Fragen.
Schnupperbesichtigung
Wir nehmen uns die Zeit, die Sie brauchen, um Ihren ganz
persönlichen Traum ein zu Hause zu geben, und laden Sie zu einer
kostenfreien Schnupperbesichtigung unserer für Sie geeigneten
Objekte ein. Erleben Sie Ihre Traumimmobilie live vor Ort.
UNSER
SPEZIELLER SERVICE FÜR:
Auch wenn Sie ein Objekt gefunden haben, welches Sie
nicht über uns erworben haben, stehen wir Ihnen mit Rat & Hilfe zur
Verfügung. Wir prüfen für Sie vor Kauf:
1) Das
Tapu / Grundbuch.
Wir nehmen Grundbucheinsicht, ob die Person, die es Ihnen verkauft
auch wirklich der Eigentümer ist,
ob Grundschulden auf dem Objekt lasten oder andere Schulden oder
Belastungen bestehen.
2) Wir prüfen, ob eine Baugenehmigung
vorliegt bzw. besteht oder erteilt werden
kann.
3) Wir schauen im Katasteramt der jeweiligen Gemeinde nach, ob es
Bebauungspläne für das Gebiet
gibt.
4) Wir überprüfen den Verkäufer bzw. den Bauträger.
5) Wir stehen Ihnen für Vertragsgestaltungen und Prüfungen zur
Verfügung.
6) Das Active-Team hat eine offizielle
VEREIDIGTE DOLMETSCHERIN
und besitzt das geprüfte
Immobilienzertifýkat der Handelskammer.
7) Auf Wunsch steht Ihnen auch unser Deutsch/Türkisch/Englisch-sprechender
Kooperationsanwalt für
Rechtsfragen zur Verfügung.
8) Auch unsere Architekten oder Bausachverständige
können Ihnen
wichtige Hilfestellung geben.
Alles in Allem verfügen wir über eine einmalige Kompetenz in
Immobilienfragen, und Sie können gerne unseren unabhängigen,
fachlichen Rat in Anspruch nehmen.
Investieren Sie in Ihre Sicherheit und Ihren persönlichen
Komfort:
Kostenaufstellung für Serviceleistungen
Transfer zwischen Antalya und
Alanya (pro Strecke) = 60.- Euro
Die Standardverwaltung ihrer
Immobilie kostet für Wohnungen pauschal 250.- Euro jährlich und
für Villen gestaffelt 400-800 Euro jährlich
Eine Reinigungskraft kostet
pro Tag für eine Wohnung 30.- euro
eine Dublexwohnung 40.- euro
eine Villa
50.- euro
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine geeignete Kraft.
Übersetzungstätigkeiten der
vereidigten Dolmetscherin je nach Umfang
Technischer Service je nach
Umfang und Materialkosten
Nicht aufgeführte
Serviceleistungen erfragen Sie bitte direkt bei Ihrem Active-Team. Viele unserer Leistungen sind ein für Sie
kostenloser Service, jedoch behalten wir uns etwaige
Preisveränderungen auf Grund von Kostenerhöhungen vor.
